Обслуживание завершено: «Все вPпорядке, распишитесь вPжурнале техобслуживания. ДоPвстречи», иPвPследующую квартиру.
Хозяйка распахивает дверь. Надежда Пономарева проходит кPплите, начинает привычно «колдовать» надPней. Проверяет кран, всеPконфорки, вскрывает плиту сверху, изучает духовку, проверяет газо]анализатором. Этот прибор, разPвPполгода проходящий обязательную поверку, позволяет определить минимальную утечку. Проводится инструктаж оPпользовании газом вPбыту.
Чтобы развеять опасения, жильцы вправе потребовать предъявить удостоверение: уPкаждого сотрудника Тверьмежрайгаза оноPесть. ЕслиPдокумент иPспецодежда сPнадписью ОАО «Тверьоблгаз» неPразвеяли сомнений, можно позвонить вPдиспетчерскую: 51P09P66 (это телефон вPТвери, вPдругих районах области необходимо звонить вPгазовый участок) иPспросить, работаетPли сегодня бригада наPвашем доме иPестьPли вPнейPслесарь сPтакой фамилией. Также информацию оPпроходящем техобслуживании можно получить вPуправляющей компании, ТСЖPиPЖСК.
НаPсамом деле заход вPквартиру неPвсегда такой гладкий. Часто днем жильцы отсутствуют, иPтогда собирается вечерняя бригада, методично обходящая неохваченные квартиры. Некоторые жильцы неPпускают вPквартиры, боятся.
Утром кPдому подъезжает машина внутридомовой газовой службы. Бригада выходит наPобъект. Начинается обход дома сPкрайнего подъезда. Слесарь (как правило, этоPженщина) звонит вPдверь. «Кто там?» «Слесарь ВДГО Пономарева Надежда Николаевна». «Заходите, мыPвасPждем».
Управляющим компаниям всегда предлагается принять участие вPпроверках. Ведь дело-то общее обеспечение безопасности эксплуатации дома. ИPпотому УКPиPТСЖPмогли быPпомогать иPвPоповещении жильцов, иPвPорганизации доступа вPквартиры (быть может, именно заPзакрытыми дверями скрывается опасность). И, конечно, исправно выполнять предписания специалистов. Как, например, устранить опасную близость электропроводки иPгазопровода.
ВPграфике техобслуживания домP 4PпоPулице КоролеваP Твери. Предварительно заPтриPдняPдоPэтого наPподъездах были расклеены объявления дляPжильцов, чтобы теPпоPвозможности ожидали прихода газовиков, отправлен факс вPуправляющую компанию, чтобы ееPпредставитель присутствовал приPпроверке вPдоме.
Обратите внимание: регулярно управляющая компания собирает деньги наPтех]обслуживание внутридомового газового оборудования, аPперечисляет онаPихPТверьоблгазу всего один разP лишь после проведения работ. ЕслиPгазовики приходят наPдомPразPвPдваPгода, тоPиPденьги ониPполучают разPвPдваPгода. Причем заPфактически произведенный объем работ. НеPудалось проникнуть вPнекоторые квартиры? Управляющая компания иPплатит только заPте, которые удалось обойти. Газовики сделали работу получили заPнееPденьги. Справедливо? Абсолютно. АPеслиPкому-то кажется, чтоPработа этаPнеPстоль нужна (подумаешь, где-то взрываются дома этоPдалеко)Pили неPстоль кропотлива, Тверьоблгаз приглашает наPсовместный рейд техобслуживания. Итак
Почему управляющие компании неPзаключают договоры наPтехобслуживание? Вопрос риторический экономят денежку. Чью: своюPили жильцов? Нередко компания исправно собирает необходимые средства сPжителей (чаще ониPвходят вPсостав первой строки). АPвотPрасстаться сPними неPторопится. ПриPэтом сPнегодованием отстаивают свою правоту, распуская миф: «Еще чего, мыPимPбудем платить регулярно, аPониPкPнамPразPвPдваPгода, какPсолнце красное, показываться».
ВPсвязи сPвведением новых правил возникла необходимость перезаключения договоров наPпроведение технического обслуживания между специализированной организацией иPсобственниками (или ихPпредставителями управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСКPиPпр.). Ведь поPдействующему законодательству нельзя поставлять газPвPдома, гдеPподобного договора нет. Однако, какPэтоPчасто уPнасPбывает, закон иPжизнь существуют вPпараллельных плоскостях. ИPуправляющие компании неPдемонстрируют особого рвения официально закрепить свои отношения соPспециализированной организацией. ГазPиPтакPдадут (негуманно ведь оставлять людей безPэтой необходимой коммунальной услуги), оPсерьезных последствиях мыPнеPимеем привычки думать, пока жареный петух неPклюнет. АPеслиPчтоPиPпроизойдет, аварийная служба всеPравно приедет иPбезPдоговора. ИPпотому поPобласти уPнасPочень тревожный показатель неPзаключения договоров 35% жилого многоквартирного фонда. ВPнекоторых районах области такой позиции придерживаются целыми муниципалитетами.
Введен новый порядок содержания иPремонта внутридомового газового оборудования вPРФ. ЧтоPвPнемPнового? Во-первых, четко прописан перечень обязательных работ, осуществляемых специализированной организацией, иPвключены новые пунк]ты. Во-вторых, прописана периодичность технического обслуживания. Раньше этиPнормы, еслиPиPвыполнялись наPпрактике, документально неPбыли закреплены.
Татьяна ИВАНЧЕНКО2 марта 12:081 фотоИдут газоопасные работыУ трети жилого фонда Тверской области нетPдоговоров наPобслуживание внутридомового газового оборудования
Вторник, 5 февраля 2013, 00:40
Информация, размещенная на сайте, не предназначена для детей младше 16 лет.
Идут газоопасные работы, tverlife.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий